Новости

Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2019 года

27.11.2018
Информация о проведении общероссийского дня приема граждан в День Конституции Российской Федерации 12 декабря 2019 года

Администрация района информирует население

19.07.2017
Администрация района информирует население

Что такое проверочный лист, каков порядок его использования?

13.02.2017
Что такое проверочный лист, каков порядок его использования?

В каких сделках нужна цифровая подпись

    А НУЖНА ЛИ ОНА, ЦИФРОВАЯ ПОДПИСЬ? 

    Если Вы находитесь в пределах города, в котором продаете или дарите недвижимость, то все сервисы по оформлению у Вас в доступе. Сложности застану врасплох, если владелец этой недвижимости и одариваемый или покупатель находится в другом конце страны. Теперь можно не тратиться на дорогу для оформления документов, а сделать все удаленно. Для решения такого вопроса была создана электронная подпись!(ЭЦП) Что же такое ЭЦП и как она работает? Уникальный индивидуальный набор символов, имеющий такую же юридическую силу, как и подпись, сделанная человеческой рукой. Уже 4 года с ЭЦП можно ставить недвижимость на кадастровый учет, получать сведения из ЕГРП, в случае дарения или продажи регистрировать права собственности. Сделку с недвижимостью можно оформить онлайн, для этого обеим сторонам нужно пройти процедуру получения ЭЦП. Получить подпись лучше лично, но можно и по доверенности представителю в Кадастровой палате. Для оформления нужен паспорт, его копия и СНИЛС (тоже с копией), а для юридических лиц набор документов немного шире, с ним можно ознакомиться на сайте uc.kadastr.ru. Отличие получения ЭЦП в Кадастровой палате от других организаций в том, что свою «подпись» вы можете забрать только в Вашем личном кабинете на официальном сайте кадастровой палаты. Это своего рода дополнительная защита от «чужих рук». Как выглядит сделка с использованием ЭЦП? Договор дарения или купли-продажи не подписывается от руки. Все документы сканируются и загружаются на сайт Росреестра в нужный раздел, заверяются электронными подписями в двустороннем порядке. В этот момент граждане могут находиться, в любой точке страны. Единственная сложность, на первый взгляд- установить программное обеспечение КриптоПРО и КриптоАРМ. Это бесплатно и доступно на сайте разработчиков. После электронной регистрации права собственности все необходимые документы придут на электронную почту покупателю. Продавец и покупатель не получают никаких подтверждающих документов на бумаге. Есть еще вариант оформления удаленной сделки-через нотариуса. У нотариусов есть свои цифровые подписи. Если клиент совершает сделку с помощью нотариуса, то может не иметь собственной ЭЦП. Документы заверит нотариус своей ЭЦП. Он подаст их так же через электронный сервис Росреестра. Очевидные плюсы ЭЦП: для тех, кто торопится -сделки с подписью регистрируют за два дня, а это быстрее. Для тех, кто экономит: физические лица при подаче документов в электронном виде через портал Росреестра заплатят госпошлину на 30% меньше. ЭЦП сейчас "в ходу", электронная регистрация недвижимости набирает обороты. К примеру, Орловской области за 1-е полугодие 2019 года поступило на 22% больше заявлений, чем в 2018 году за аналогичный период.
    В этом разделе: